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Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Hochschulviertel

***Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im beliebten Hochschulviertel von Hagen!***

58095 Hagen, Hochschulviertel
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
5
Fläche
95 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38530130

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 649,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 3.263,16 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 286,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer, ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie!

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundlicher Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, das zu gemütlichen Familienmahlzeiten einlädt sowie ein modernes Duschbad. Hinzu kommt die Küche mit direktem Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zweites Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich besticht durch seinen besonderen Charme: Der umlaufende Garten mit Gartenhaus sowie überdachter Terrasse schafft Raum für Entspannung und gesellige Stunden mit Freunden/Familie. Auf der gepflasterten Fläche vor dem Haus finden zwei Pkw bequem Platz.

Besonders interessant ist das Ausbaupotenzial: Die Eigentümerin hat eine Bauvoranfrage gestellt, die positiv entschieden wurde. Es besteht die Möglichkeit das Haus um einen Anbau zu erweitern.

Bei Fragen erreichen Sie mich auch gerne unter 0157 87032175.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Lage

58095 Hagen
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Hagen Hochschulviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.123,25 €/m² in Hagen - Hochschulviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.055,19 €/m².

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