Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee

Offiziell genehmigte Ferienwohnung in Radolfzell am Bodensee

In der beliebten Schützenstraße in Radolfzell befindet sich diese 56 Quadratmeter große Ferienwohnung, die sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant ist. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1962 und ist Teil eines Anbaus an ein historisches Gebäude. Der Eingang befindet sich in einem über hundert Jahre alten Haus mit einem sehr schönen und frisch renovierten Treppenhaus mit Eichenholzdielen und schmiedeeisernem Geländer. Die Wohnung ist entweder über das antike Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar. Direkt vor der Wohnung gibt es einen überdachten Bereich, der einen ruhigen Platz zum Sitzen im Hinterhof bietet.

Die Wohnung ist geschmackvoll und vollständig eingerichtet. Eine hochwertige Einbauküche, ein neues helles Badezimmer mit Waschmaschine, ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und ein einladendes Schlafzimmer mit komfortablem Polsterbett schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Alle Möbel sind farblich aufeinander abgestimmt und können bei Interesse übernommen werden, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.

Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass die Wohnung offiziell als Ferienwohnung genehmigt ist. Gerade in der Bodenseeregion, wo die Nachfrage nach Ferienwohnungen sehr hoch ist und Behörden zunehmend gegen nicht genehmigte Vermietungen vorgehen, bietet dies eine seltene Rechtssicherheit. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal, um eine attraktive Rendite zu erwirtschaften. Gleichzeitig kann sie jederzeit privat genutzt werden, wenn sie nicht vermietet ist.

Die Lage im Herzen von Radolfzell macht die Wohnung besonders reizvoll. Der Bodensee ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, und die Schützenstraße mit ihren kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Kneipen erfreut sich sowohl bei Einheimischen als auch bei Feriengästen großer Beliebtheit.