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Erdgeschosswohnung in Woringen

Barrierefrei ins Glück: Stilvolle Wohnung mit Garten & Tiefgarage (im Preis inkludiert!)

87789 Woringen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38537484

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.010,31 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, Barrierefreiheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Bereits die Ankunft gestaltet sich angenehm: Ihr Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten – von dort gelangen Sie trockenen Fußes mit Aufzug oder Treppe direkt vor die Wohnungstür.

Der Grundriss überzeugt mit klarer Struktur: Ein einladender Flur, praktischer Abstellraum sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne bieten Komfort im Alltag. Das Elternschlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten. Von hier führt der Weg auf die überdachte Terrasse, die selbst an Regentagen zum Verweilen einlädt. Ein echtes Highlight ist der rund 45 m² große, eingezäunte Garten – ideal für Familien mit Kind, Paare mit Sinn für Privatsphäre oder Senioren, die ihre grüne Oase direkt vor der Tür genießen möchten.

Die Wohnung ist vollständig barrierefrei zugänglich und bietet somit generationenübergreifende Vorteile. Dank Nahwärmeversorgung und moderner Bauweise wohnen Sie energieeffizient und zukunftssicher.

Kurz gesagt: Diese Wohnung verbindet urbanen Komfort mit der Exklusivität eines eigenen Gartens – eine seltene Gelegenheit für alle, die Lebensqualität schätzen.
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Lage

87789 Woringen
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Woringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.953,16 €/m² in Woringen.

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