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Immobilie in Niefern-Öschelbronn

80m² Wohlfühlwohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage von Niefern

Herrenwingert
75223 Niefern-Öschelbronn
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Fläche
80.58 m²
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Objekt-ID: 38537506

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 80.58 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.854,31 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Niefern und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei sonnige Balkone.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für Ihre Wohnideen bietet, sondern auch ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie jeweils auf einen eigenen Balkon – ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Das Badezimmer ist hell und bietet mit Waschbecken und Dusche eine solide Ausstattung. Die Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet und eingerichtet zu werden.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen – sei es durch frische Farben, neue Bodenbeläge oder eine moderne Kücheneinrichtung.

Ein funktionstüchtiger Doppelparker-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

Herrenwingert
75223 Niefern-Öschelbronn
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Niefern-Öschelbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.786,92 €/m² in Niefern-Öschelbronn.

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