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Erdgeschosswohnung in Ottobeuren

Kapitalanleger aufgepasst: Gepflegte EG-Wohnung mit Terrasse in Ottobeuren/Allgäu!

87724 Ottobeuren
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Kaufpreis
226.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 38537708

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 226.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.323,53 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Erbaut von der bekannten Firma Filgis im Jahr 1997/1998, in massiver Bauweise, präsentiert sich die Immobilie in einem guten u. zeitgemäßen Zustand.

Derzeit ist die Wohnung sehr gut vermietet. Die Mieter wohnen gerne in der Wohnung und pflegen die Wohnung wie ihr Eigentum. Sie würden gerne in der Wohnung bleiben.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter das Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse bietet – perfekt, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen.

Zusätzlichen Stauraum bekommen Sie durch den eigenen Kellerraum. Der Tiefgargenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Tiefgarage wurde gerade saniert und die Kosten sind von der Verkäuferseite abgegolten.

Der monatliche Hausgeldbeitrag beträgt derzeit 325,00 € und deckt alle relevanten Serviceleistungen ein sorgenfreies Wohnen ab.

Eine gute Gelegenheit um Ihr Geld inflationssicher anzulegen oder eine werthaltige Kapitalanlage für die Rente zu schaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein zukünftiges ruhiges und komfortables Zuhause in der schönen Gemeinde Ottobeuren zu erwerben.

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Lage

87724 Ottobeuren
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Ottobeuren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.552,35 €/m² in Ottobeuren.

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