Immobilie in München-Riem

Sie wünschen sich eine fast ländliche Umgebung und trotzdem die perfekte Anbindung an München sowie an die nahen Autobahnen? Dann ist der Martin-Empl-Ring genau die richtige Adresse für Sie.

Altbauflair vereint mit modernem Neubaustandard und den Annehmlichkeiten neuester Technik klingt für Sie verlockend? In den vergangenen zwei Jahren wurden sowohl das Haus als auch die Wohnung umfassend modernisiert und auf den aktuellsten Stand gebracht – überzeugen Sie sich selbst.

Eine lichtdurchflutete Wohnung, viel Grün vor der Tür und eine freundliche Nachbarschaft sind Ihr Traum? Lassen Sie ihn hier Wirklichkeit werden – genießen Sie ein Zuhause, das schöner kaum sein könnte.

Hier verbinden sich charaktervolles Altbauflair mit dem Komfort und der Technik eines umfassend modernisierten Neubaus – ein stilsicheres Zusammenspiel von Tradition und Moderne.

Im Inneren erwartet Sie eine helle Wohnung mit einem schön geschnittenen Wohnzimmer und einer separaten Wohnküche mit Gewölbedecke, die dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Terrasse mit Blick in den idyllischen Innenhof – ein Platz zum Entspannen und Genießen, eingebettet in eine charmante Nachbarschaft.

Ein helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Homeoffice oder Gäste, ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort, eine Garderobe im Eingangsbereich sowie ein praktisches Kellerabteil ergänzen die gelungene Raumaufteilung.

Das hochwertig gestaltete Badezimmer ist ein weiteres Highlight: hell, elegant und mit viel Liebe zum Detail geplant. Eine große Glasdusche und eine komfortable Badewanne bieten sowohl Erholung als auch einen perfekten Start in den Tag.

Auch technisch zeigt sich Ihr neues Zuhause von seiner besten Seite: ein neu aufgebautes Dach mit exzellenter Wärmedämmung, moderne Fenster nach altem Vorbild, eine effiziente Heizungsanlage mit PV-Anlage sowie vollständig erneuerte Leitungen (Strom, Wasser, etc.) machen das denkmalgeschützte Haus zukunftssicher!

Hier entstehen Wohlfühlmomente: stilvolles Wohnen, modern ausgestattet, in einer der schönsten Lagen.