Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wangerland

Kapitalanlage oder Eigennutzung – 4 Wohnungen am Wangermeer, Hohenkirchen

KfW 55 Standard

Dieses moderne Wohnhaus am beliebten Wangermeer bietet vier abgeschlossene Wohnungen unter einem Dach – optimal für Kapitalanleger, Ferienvermieter (nach Genehmigung) oder zur Eigennutzung.

Fakten im Überblick:
• ca. 222 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 4 Einheiten
• jeweils eigener Stellplatz inklusive
• direkter Seezugang über die Grundstücksrückseite
• Nutzung als 1. oder 2. Wohnsitz möglich
• Ferienvermietung nach Antrag realisierbar (hohe Nachfrage in der Region)
• Ruhige Lage in Hohenkirchen, nahe Nordseeküste und Urlaubsorten

Nutzungsmöglichkeiten:
• Kapitalanlage: Dauervermietung aller Wohnungen – stabile Mieteinnahmen dank Top-Lage
• Teilweise Eigennutzung: Wohnen am Wasser, andere Einheiten vermieten
• Ferienvermietung: Saisonale Vermietung nach Genehmigung – starkes Tourismuspotenzial

Ihre Vorteile:
• Vier abgeschlossene Wohneinheiten
• Eigene Stellplätze für alle Einheiten
• Direkter Zugang zum Wangermeer
• Attraktive Option für Ferienvermietung
• Wertsteigerungspotenzial in begehrter Lage

Das Haus befindet sich noch im Bau – Käufer können aktuell bei Wand-, Fliesen- und Boden­gestaltung mitentscheiden.

Lage – Wangerland & Baugebiet „Am Wangermeer“

Das Wangerland gehört zu den gefragtesten Regionen an der niedersächsischen Nordseeküste. Hohenkirchen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztliche Versorgung; die Badeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig mit Stränden und Promenaden sind in wenigen Minuten erreichbar.