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Reiheneckhaus zum kaufen in Singen (Hohentwiel)

Modernes Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen in Überlingen am Ried

78224 Singen (Hohentwiel)
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
5
Fläche
142.99 m²
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Objekt-ID: 38538529

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.99 m²
Grundstücksfläche: 4.742,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.335,97 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2020 errichtete Reiheneckhaus vereint moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und den Charme eines familienfreundlichen Wohnumfeldes. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Leben.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, bevor sich das Herzstück des Hauses öffnet: ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und führen direkt auf die Gartenterrasse, die sich über zwei Seiten erstreckt – perfekt für gesellige Runden, entspannte Sommerabende oder das Spielen der Kinder im Grünen.
Eine stilvolle Treppe verbindet die Ebenen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie zusätzlichem Abstellraum – ideale Voraussetzungen für Familien, Gäste oder Homeoffice.
Das Grundstück bietet ein Sondernutzungsrecht an einer großzügigen Gartenfläche mit eigenem Gartenhaus – ein Rückzugsort für Hobby, Stauraum oder gemütliche Stunden im Freien. Für den alltäglichen Komfort stehen eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Freistellplatz zur Verfügung.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 15 Reihenhäuser und präsentiert sich als gepflegte Eigentümergemeinschaft. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz sowie ein Müllentsorgungsplatz stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Fernwärmeversorgung durch Techem. Das Haus steht nach Absprache kurzfristig zum Bezug bereit.
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Lage

78224 Singen (Hohentwiel)
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Singen (Hohentwiel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.114,41 €/m² in Singen (Hohentwiel).

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