Einfamilienhaus zum kaufen in Ziertheim

Privatverkauf - provisionsfrei

Verkauft wird ein kernsaniertes Einfamilienhaus mit noch nicht fertig gestelltem Anbau (Einliegerwohnung) - dargestellt auf den Plänen in rot.

Beide Wohneinheiten sind über eigene/alleinige Zugänge (Haupteingang und über die Garage) erreichbar.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das EG und OG.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, die Küche inkl. separater Speisekammer mit Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche sowie eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Parkettboden sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Großraumdusche.

Nahezu alle Räume sind mit Fußbodenheizung und elektr. Rolläden ausgestattet.

Im Garten befinden sich eine Lagercontainer für Gartenmöbel und Gartengeräte, ein Hochbeet, ein Gewächshaus sowie Spielgeräte für Kinder.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Pellet/Stückholz-Anlage.

Der Anbau ermöglicht die Erstellung einer barrierefreien/behindertengerechten Einliegerwohnung (3-Zimmer, ca. 100qm) mit eigenem Zugang und Terrasse.
Diese kann separat vemietet werden und ermöglicht ein Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten/Wohnen.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Bei Interesse kann das Nebengrundstück (Bauplatz ohne Bauzwang 801 m²) erworben werden.