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Einfamilienhaus zum kaufen in Freudenburg

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54450 Freudenburg
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Kaufpreis
724.800 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38539952

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 724.800 €
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Preis/m²: 4.530,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2014
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 26,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem sich Komfort, Geborgenheit und moderne Ausstattung perfekt vereinen.

Schon beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele, von der aus sich der Weg direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich öffnet. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie zusammenkommt. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse, die viel Raum zum Entspannen bietet und harmonisch mit dem weitläufigen Garten verbunden ist.

Die angrenzende Küche ist durch eine Tür vom Essbereich abgetrennt, mit einer modernen Einbauküche (VB 10.000 €) ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Tisch. Über einen kurzen Flur, der ebenfalls vom Eingangsbereich erreichbar ist, gelangen Sie zur praktischen Speisekammer sowie zum Gäste-WC. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Galerie, die sich als Arbeitsbereich oder gemütliche Leseecke anbietet. Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Zimmer. Das rechte Zimmer kann als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt über einen direkten Zugang zu einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet. Zusätzlich steht Ihnen eine Ankleide als separater Raum zur Verfügung, die für noch mehr Komfort sorgt. Das moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine bodentiefe Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Tageslichtfenster.

Im Souterrain finden Sie nicht nur einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sondern auch einen voll nutzbaren Hobbyraum mit Tageslicht. Von hier aus haben Sie außerdem direkten Zugang zur Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Abgerundet wird dieses Haus durch den großen Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet – ideal für Familien und Menschen, die die Natur lieben.

Das Haus wurde 2012 Holzständerbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder wurden 2021/22 modernisiert, und im Jahr 2024 erhielt das Gebäude einen frischen Außenanstrich.

Bitte beachten Sie, dass ein Einzug erst im Frühjahr 2027 möglich ist.
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Lage

54450 Freudenburg
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Freudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.126,68 €/m² in Freudenburg.

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