Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hof-Innenstadt
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hof – erweiterbar zum 6-Familienhaus
95032
Hof, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 290 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38540060
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 290.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.061,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.362,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 247,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hof (Saale) mit viel Potenzial zur Weiterentwicklung. Das 1956 erbaute Gebäude wurde 1966 und 1975 erweitert und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Fassade wurde 2020 gedämmt und erneuert.
Wohnflächenaufteilung:
1. OG: zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 80 m²
2. OG : zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 65 m²
Gewerbeflächen:
Ehemalige Metzgerei: ca. 97 m²
Ehemalige Bäckerei: ca. 81 m²
Ehemalige Metzgerhalle: ca. 273 m²
Das Erdgeschoss bietet sich hervorragend für den Umbau der ehemaligen Gewerbeflächen in zwei zusätzliche Wohneinheiten an, wodurch die Gesamtwohnfläche auf ca. 460 m² erweitert werden könnte.
Zusätzlich vorhanden: drei Garagen, drei Stellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt an der Straße.
Das Objekt überzeugt durch solide Bausubstanz, sehr gute Lage, Parkmöglichkeiten und das Potenzial zur Weiterentwicklung.
Wohnflächenaufteilung:
1. OG: zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 80 m²
2. OG : zwei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 65 m²
Gewerbeflächen:
Ehemalige Metzgerei: ca. 97 m²
Ehemalige Bäckerei: ca. 81 m²
Ehemalige Metzgerhalle: ca. 273 m²
Das Erdgeschoss bietet sich hervorragend für den Umbau der ehemaligen Gewerbeflächen in zwei zusätzliche Wohneinheiten an, wodurch die Gesamtwohnfläche auf ca. 460 m² erweitert werden könnte.
Zusätzlich vorhanden: drei Garagen, drei Stellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt an der Straße.
Das Objekt überzeugt durch solide Bausubstanz, sehr gute Lage, Parkmöglichkeiten und das Potenzial zur Weiterentwicklung.
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Lage
95032 Hof
Hof Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.002,65 €/m² in Hof - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hof liegt derzeit bei 2.074,86 €/m².
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