Sonstige zum kaufen in Neckargemünd

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Haus mit Originalkeller.
Der Zugang zum Wohnbereich liegt auf Hochparterre und führt über 6 Eingangsstufen ins Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein kleines Esszimmer, die Küche, ein Duschbad mit WC und daran anschließendes Schlafzimmer.
Diese Wohnung ist in einem renovierten Zustand und war bis vor kurzem vermietet
Für die Zimmer im Erdgeschoss wurden Infrarotheizelemente angeschafft. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen neuen Elektroboiler. Die Fenster sind isolierverglast
Über eine Innentreppe kommen Sie ins Obergeschoss.
Dort finden Sie einen offenen Küchenbereich mit Esszimmer. Weiterhin zwei Zimmer sowie ein WC und Duschbereich.
Das Obergeschoss wurde von einer Gaszentralheizung versorgt. Durch notwendige Renovierungsarbeiten wird das Potenzial der Wohneinheit deutlich erhöht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere kleine Wohnräume. Der übrige Bereich kann als Abstell- und Lagerraum genutzt werden.
Das Dach ist sanierungsbedürftig, wobei durch den Denkmalschutz ggf. Fördermöglichkeiten genutzt werden können.
Eine Sanierung würde die Immobilie deutlich aufwerten, interessante Perspektiven eröffnen, mehr Wohnraum schaffen und den Wärmeschutz nachhaltig verbessern.