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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt (Wied)

Bungalow,Pool,Traumgarten und Einliegerwohnung - Provisionsfrei

In den Hähnen
53577 Neustadt (Wied)
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
4
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 38540759

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 1.165,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.496,45 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieser exklusive Bungalow aus dem Baujahr Okt.2017 vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 141,87m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien und zahlreichen Extras.
Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Küche mit Kochinsel, eine separate Einliegerwohnung, einen großzügigen Pool und eine stilvolle Gartenanlage mit Palmen und pflegeleichten Natursteinelementen.
Die Grünflächen wurden mit hochwertigem Kunstrasen ausgelegt.
Das Grundstück beinhaltet ein weiteres voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 546m², welches z.Zt. als Garten genutzt wird, sowie 6 separate Parkplätze.
Am separaten Zugang zur Einliegerwohnung, ist ein zusätzlicher Garten und Terrassenbereich, mit Natursteinen, sowie pflegeleichtem, hochwertigem Kunstrasen angelegt.

Die 2 oberen angrenzenden Grundstücke mit ca 1076m² (Bebaubar nach Ergänzungssatzung) können bei Interesse zusätzlich erworben werden.

Moderner Bungalow (KfW 55, Baujahr 2017) – energieeffizient und hochwertig ausgestattet.
Hochwertige Küche mit Kochinsel – perfekt für Hobbyköche und gesellige Abende
Separate Einliegerwohnung – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
Großzügiger Pool (10 x 5 m) – stilvoll integriert in die mediterrane Gartenanlage mit Römertreppe
Exklusiver Garten mit Palmen, Naturstein und Kunstrasen – pflegeleicht und ästhetisch zugleich
Zusätzliches Baugrundstück (ca. 546m², voll erschlossen) – vielfältig nutzbar

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Geiger TEL. 0173 7192613

Hinweis: Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Es handelt sich um eine private Anzeige, daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen. Wir empfehlen allen Interessenten, die Angaben vor Ort zu prüfen.
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Lage

In den Hähnen
53577 Neustadt (Wied)
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.333,14 €/m² in Neustadt (Wied).

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