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Etagenwohnung in Ober-Mörlen

Horizont³ – Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung - ideal auch als Kapitalanlage

Gaulskopfstraße
61239 Ober-Mörlen
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
2
Fläche
63.9 m²
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Objekt-ID: 38543683

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.90 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 1.12.2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.242,57 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Horizont³ verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit. In dieser modernen Wohnanlage entstehen 24 Wohnungen mit großzügigen 60 - 115 m2 Wohnfläche, ideal auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt. Ob allein, zu zweit oder mit Familie – hier finden Sie Ihr Zuhause, geprägt von lichtdurchfluteten Räumen und grüner Umgebung.

Große Fensterfronten sorgen dafür, dass Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Modern und inspirierend – der perfekte Ort, um neue Horizonte zu entdecken. Hinter der Planung steht ein visionäres Konzept, das Gestaltung und Praktikabilität mit einer energieeffizienten Bauweise verbindet.

Diese Immobilie ist nicht nur ein lebenswerter Raum, sondern auch eine kluge Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser modernen Wohnanlage begeistern.


Vorteile & Highlights

+ Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
+ Hochwertige Bauqualität mit moderner Ausstattung
+ Effiziente Grundrisse und durchdachte Raumgestaltung
+ Lichtdurchflutete Räume und Südwest-Ausrichtung
+ Ruhige, naturnahe Lage in Ober-Mörlen
+ Gute Infrastruktur und verkehrsverbunden
+ Bodentiefe Fenster für viel Licht
+ Echtholzparkett und Fußbodenheizung
+ KfW40-QNG-Effizienzhaus
+ Freiflächen mit Verweilmöglichkeiten
+ Überdachte Loggien und Dachterrassen
+ Gärten in den Erdgeschosswohnungen
+ Abschließbare Fahrradabstellflächen
+ Sehr gut erreichbarere Abstellflächen für Mobilitätshilfen und Kinderwägen
+ Vorrüstung für E-Mobilität
+ Attraktive Kapitalanlage
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Lage

Gaulskopfstraße
61239 Ober-Mörlen
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Ober-Mörlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.026,89 €/m² in Ober-Mörlen.

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