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Einfamilienhaus zum kaufen in Spraitbach

Neubaualternative in Randlage mit traumhaftem Garten!

73565 Spraitbach
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
9
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 38544258

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 689.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.849,16 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die rund 3.300 Einwohner zählende Gemeinde Spraitbach, liegt auf einem Höhenrücken, etwa 11 km nördlich von Schwäbisch Gmünd. Neben einem Kindergarten und einer Grundschule sind am Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhanden. Im Ort gibt es eine große Vielfalt an Vereinen und Organisationen. Durch die topografisch wunderschöne Höhenlage im Schwäbischen Wald, dem Leintal und dem Reichenbachstausee gibt es viele Wander- und Radwege rund um Spraitbach und die Teilorte.

Im Objekt angekommen erwartet Sie auf einem tollen Randgrundstück mit großzügigem Garten dieses Objekt in Holzständerbauweise von der Firma Lehner mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und bietet Platz für Ihre gesamte Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich. Daneben haben Sie hier ein WC mit Tageslichtbad.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt über den offenen Küchen- und Essbereich direkt zum Garten. Durch die bodentiefen Fenster haben Sie lichtdurchflutete Räume. Neben dem Essbereich haben Sie noch ein großzügiges Wohnzimmer. Zusätzlich haben Sie im Erdgeschoss eine praktische Speisekammer sowie den Technikraum. Darüber hinaus haben Sie ein individuell nutzbares Zimmer.

Im Obergeschoss haben Sie neben einem Tageslichtbad mit Anschlüssen für die Waschmaschine fünf weitere individuell nutzbare Zimmer.

Genügend Platz und Stauraum haben Sie in und oberhalb der Garage.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen.

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Lage

73565 Spraitbach
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Spraitbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.925,88 €/m² in Spraitbach.

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