Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Solingen-Mitte

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten & separater kleiner Gewerbeeinheit, gelegen in ruhiger & zentraler Lage von Solingen-Gräfrath.

Das Haus, welches etwa in 1952 in konventioneller Bauweise erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 155qm (zzgl. Nutzflächen von Keller und dem Gewerbe) und ist wie folgt unterteilt:

Jede Wohnung verfügt über:

- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Essen
- Wohnbereich

Die Wohnungen im EG & 1.OG haben eine Grundfläche von ca. 60qm. Die Wohnung im DG etwa 40qm!

Die Flächen müssen jedoch noch genau ermittelt werden und können noch leicht variieren!

Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen mehrere Büros & Lagerflächen, welche Sie in unterschiedlichster Weise nutzen können!

Auf dem Hof befinden sich diverse Stellplätze und eine geräumige Garage!

Ein kleiner "Steingarten" lädt zum verweilen oder grillen ein!

Die Mieteinnahmen beinhalten nur die 3 Wohnungen. Die Miete von dem Gewerbe fehlt. Hier kann ein Mietvertrag ggfls. mit den Verkäufern vereinbart werden, da diese das Gewerbe aktuell selber nutzen!