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Einfamilienhaus zum kaufen in Nordstrand

Schöner Wohnen unter Reet mit tollem Westgarten am Deich - Perfekt fürs Wochenende oder Dauerwohnen!

25845 Nordstrand
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Kaufpreis
428.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38544615

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 1.373,00 m²
Verfügbar ab: vhs
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.035,29 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Schöner wohnen=schöner Leben.
Kompaktes Reetdachhäuschen mit wunderbarem Westgarten!

Ein echtes Unikat ist dieses kleine Reetdachhaus. Es wurde seit den 80er Jahren laufend saniert und renoviert. Individuell abgestimmte Elemente wie z.B. offene Balkenlage, Bullaugenfenster am Esstisch, Badewanne im Schlafzimmer und Alkoven (Bett) prägen den gesamten Wohnbereich. Mit dem nach Westen ausgerichteten liebevoll angelegten Garten hat man ein Refugium geschaffen - perfekt um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Ein Genuss ist der ungestörte Blick in die Nordstrander Marsch mit den schönsten Sonnenuntergängen.

Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang nach Süden,
Küche mit Essecke, Duschbad, Treppenaufgang mit Garderobeneinbau
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur mit Abseite/Stauraum, Mini-Schlafzimmer/Gästekammer,
Wohn-Schlafzimmer mit Wannenbad und Alkoven

Das ehemalige Stallgebäude beinhaltet die Heizungsanlage und ist der perfekte Abstellraum für E-Bikes, Gartengeräte u.v.m.

Zum Haus gehören 2 Stellplätze auf dem Deich !

Der Verkauf erfolgt voll eingerichtet - mit Pütt un Pann!
(Einige sehr persönliche Bilder und Objekte nimmt der Eigentümer mit, kann aber auf Anfrage erworben werden)

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand - es ist
grundsätzlich bezugsfähig nach Übergabe und verfügbar nach
Vereinbarung!
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Lage

25845 Nordstrand
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Nordstrand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.704,82 €/m² in Nordstrand.

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