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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Einfamilienwohnhaus mit 6 Zimmern und weiterer Ausbaureserve

67069 Ludwigshafen am Rhein, Oppau
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38545074

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: 29.9.2025
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Preis/m²: 2.724,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1918
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in top zentraler Lage in Oppau mit sehr kurzen Wegen zu allen für das tägliche Leben benötigten Geschäften, sowie Ärzten.
Es ist in einem gepflegten Zustand, und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, sowie durch das enorme Entwicklungspotenzial.

Im vorderen Wohnhaus befindet sich aktuell ein ehemaliger Verkaufsraum, welcher sich in zwei weitere Zimmer aufteilen lässt, somit könnte man bei dem Objekt ein weiteres Zimmer, dann 7 Zimmer, generieren.

Das hintere Gebäude bietet mit nochmals ca. 95qm eine tolle Ausbaureserve, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Einliegerwohnung, Home-Office, Atelier, oder weitere Aufenthaltsräume.

Der geräumige Innenhof mit sonniger Terrasse und Abendsonne bietet viel Möglichkeiten und Platz zur liebevollen Gestaltung. Ebenso befinden sich zwei Außenstellplätze, sowie eine Garage. auf dem Grundstück
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Lage

67069 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Oppau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,59 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Oppau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.438,89 €/m².

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