
Doppelhaushälfte zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Oppau
Einfamilienwohnhaus mit 6 Zimmern und weiterer Ausbaureserve
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 145 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38545074
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 145.00 m² |
Grundstücksfläche: | 330,00 m² |
Verfügbar ab: | 29.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.724,14 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1918 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich in top zentraler Lage in Oppau mit sehr kurzen Wegen zu allen für das tägliche Leben benötigten Geschäften, sowie Ärzten.
Es ist in einem gepflegten Zustand, und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, sowie durch das enorme Entwicklungspotenzial.
Im vorderen Wohnhaus befindet sich aktuell ein ehemaliger Verkaufsraum, welcher sich in zwei weitere Zimmer aufteilen lässt, somit könnte man bei dem Objekt ein weiteres Zimmer, dann 7 Zimmer, generieren.
Das hintere Gebäude bietet mit nochmals ca. 95qm eine tolle Ausbaureserve, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Einliegerwohnung, Home-Office, Atelier, oder weitere Aufenthaltsräume.
Der geräumige Innenhof mit sonniger Terrasse und Abendsonne bietet viel Möglichkeiten und Platz zur liebevollen Gestaltung. Ebenso befinden sich zwei Außenstellplätze, sowie eine Garage. auf dem Grundstück
Es ist in einem gepflegten Zustand, und bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie.
Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, sowie durch das enorme Entwicklungspotenzial.
Im vorderen Wohnhaus befindet sich aktuell ein ehemaliger Verkaufsraum, welcher sich in zwei weitere Zimmer aufteilen lässt, somit könnte man bei dem Objekt ein weiteres Zimmer, dann 7 Zimmer, generieren.
Das hintere Gebäude bietet mit nochmals ca. 95qm eine tolle Ausbaureserve, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Einliegerwohnung, Home-Office, Atelier, oder weitere Aufenthaltsräume.
Der geräumige Innenhof mit sonniger Terrasse und Abendsonne bietet viel Möglichkeiten und Platz zur liebevollen Gestaltung. Ebenso befinden sich zwei Außenstellplätze, sowie eine Garage. auf dem Grundstück
Lage
67069 Ludwigshafen am RheinLudwigshafen am Rhein Oppau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,59 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Oppau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.438,89 €/m².
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