Dachgeschosswohnung in Ottobrunn

Auf ca. 72,8 m² Wohnfläche trifft eine helle, 24 m² große Dachterrasse (Wohn-/Nutzfläche = 84,9m²) auf ein durchdachtes Raumkonzept und stilvolles Ambiente. Zwei einladende Schlafzimmer, eine gut dimensionierte Küche und ein hochwertiges Bad bilden das Kernpaket, ergänzt durch eine vollständig möblierte Einbauküche. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 2000; der Zustand vereint zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität.

Zu den Ausstattungshighlights zählen eine hochwertige Einbauküche, eine Fußbodenheizung, hochwertige Möblierung sowie eine Dachterrasse mit Ausblick, ein praktisches Kellerabteil und eine Waschküche im Kellergeschoss. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Ein gutes Renditeprofil im Rahmen eines Rückmietverkaufmodells (Sale and Lease Back) ergänzt das überzeugende Gesamtpaket.
Die Lage besticht durch eine ruhige, attraktive Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Erholungsraum und urbanen Lifestyle.

Sanierungen/Renovierungen:
- Dacherneuerung 2023
- Böden samt Fußbodenheizung 2024
- Heizungsanlage 2024/2025
- Badrenovierung 2025
- Fenster Innen- und Außenanstrich 2025

Gesamtpreis inkl. 2 TG-Stellplätze + Kellerraum = 699.000€