Erdgeschosswohnung in Sasbachwalden

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung bietet etwa 118 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Merkmal sind drei Terrassen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Zusätzlich wurde ein weiterer Bereich ausgebaut, der aktuell als Wintergarten genutzt wird und zusätzlichen Komfort schafft.

Die Wohnung ist gewerblich vermietet und unterliegt einem Staffelmietvertrag bis mindestens Februar 2029. Die Nettorendite beträgt etwa 6,0 %.