Souterrainwohnung in Germersheim

Da diese helle Untergeschoßwohnung bereits frei ist, ist sie sowohl für einen Eigennutzer als auch für einen Kapitalanleger geeignet.

Ein Eigennutzer kann nun endlich seine eigene Wohnung genießen!

Er zahlt hier "die Miete in die eigene Tasche".

Er braucht keine Mieterhöhungen oder Eigenbedarfskündigungen mehr zu befürchten.

Ein Kapitalanleger kann sie an einen Mieter seiner Wahl vermieten und erhält somit eine gute Geldanlage.

Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung:

Sie besteht aus einer Eingangsdiele, von welcher aus alle Räume zu erreichen sind:

das Wohnzimmer, die große Wohnküche mit der Einbauküche, das Schlafzimmer und das Tageslicht - Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 52 qm.

Die Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer sind neuwertig.

Das Duschbad, die Küche und die Diele haben weiße Bodenfließen.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 127,-- .
In diesem Betrag sind sämtliche Nebenkosten, außer den Strom- und Gaskosten, enthalten, so z.B. die Wasserkosten, Abwasser, die Versicherungen, Müllabfuhr, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst, die Verwaltungskosten, die Instandhaltungsrücklagen usw.

Über diesen Betrag wird jährlich einmal durch eine professionelle Hausverwaltung abgerechnet.

Da die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung verfügt, rechnet ein Eigentümer bzw. ein Mieter die Strom- und Gaskosten mit dem Energielieferanten seiner Wahl ab.

Zur Wohnung gehört noch ein PKW - Abstellplatz im Freien.