Etagenwohnung in Maintal

Objektbeschreibung:

Es handelt sich hier um eine beräumte Nachlass-Immobilie. Das heißt der ehemalige Besitzer war am räumen/renovieren und ist damit jedoch nicht fertig geworden, sanierungs/renovierungsbedürftiger Zustand.

Eigentumswohnung in zentraler Lage im 4.OG, ideal für Singles und Paare.
Wohnfläche: ca. 33 m².
1 Zimmer: Wohnzimmer
Küche separat.
Bad mit Badewanne, Fenster, einfache Sanitärinstallationen.
Balkon als zusätzlicher Komfortbereich mit Platz für kleine Sitzgelegenheit.

Zustand und Ausstattung:

Einfache Ausstattung, ungepflegt, Anpassungsmöglichkeiten für individuelle Gestaltung.
Bodenbeläge: Fliesen in Küche/Bad und im in Wohnraum.
Wände: Mit alten Tapeten versehen.
Fenster: Doppelverglasung, Kunststofffenster älteres Baujahr.
Heizung: Zentralheizung

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: großzügig, Zugang zum Balkon.
Küche: älter aber durchdacht, ausreichend Stellfläche
Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Spiegel.

Ausstattung und Besonderheiten:

Balkon als Outdoor-Wohnraum, ideal für Frühstück im Freien.
Keller-/Abstellraum vorhanden.
Barrierearmut durch Aufzug gegeben

Lage und Umfeld:

Zentrale Wohnlage, gute Anbindung an ÖPNV und Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen).
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe.

Fazit:

Eine kompakte, gut nutzbare Eigentumswohnung mit 33 m², 1 Zimmer, einfacher Ausstattung und Balkon – ideal für kostengünstiges Wohnen mit Gestaltungsspielraum.