Etagenwohnung in Remscheid-Vieringhausen
Wohnen in zentraler Lage: 3 Zimmer mit Balkon und Garage
42857
Remscheid, Vieringhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 38546548
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.292,31 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten (Baujahr 1952).
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Ausblick in den ruhigen Innenhof.
Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und wirkt freundlich und einladend. Die Fenster werden erneuert, wodurch die Wohnung künftig modern und energieeffizient ist. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen verlegt, was der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Ambiente verleiht.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie ideal als Kapitalanlage macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 574 €.
Das Hausgeld beläuft sich auf 265 € für die Wohnung und 25 € für die Garage. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt aktuell ca. 60.000 €. Zuletzt wurden die Eingangstür und Briefkästen erneuert, die Gasetagenheizung wurde vor 4 Jahren modernisiert.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung: ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Ausblick in den ruhigen Innenhof.
Das Badezimmer ist hell gefliest, verfügt über ein Fenster und wirkt freundlich und einladend. Die Fenster werden erneuert, wodurch die Wohnung künftig modern und energieeffizient ist. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen verlegt, was der Wohnung ein modernes und pflegeleichtes Ambiente verleiht.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine Garage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie ideal als Kapitalanlage macht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 574 €.
Das Hausgeld beläuft sich auf 265 € für die Wohnung und 25 € für die Garage. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt aktuell ca. 60.000 €. Zuletzt wurden die Eingangstür und Briefkästen erneuert, die Gasetagenheizung wurde vor 4 Jahren modernisiert.
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Lage
42857 Remscheid
Remscheid Vieringhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.650,71 €/m² in Remscheid - Vieringhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 2.296,87 €/m².
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