Etagenwohnung in Lorsch

Diese helle 4-Zimmer Wohnung mit ca. 94,93 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lorsch. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche, was den Wohnkomfort erhöht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 bezugsfrei sein und bietet somit eine gute Planungsmöglichkeit für Ihren Umzug. Das Gebäude hat insgesamt 4 Etagen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung.

Das Haus wurde im Jahre 2000 errichtet und 2002 zum ersten Mal bezogen. Es wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung versorgt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
Die Wohnung ist mit hellen Fliesen und Parkett ausgestattet. 2021 wurde die Wohnung zum Teil tapeziert und komplett in weiß gestrichen. Das Parkett wurde erneuert und neue weiße Lichtschalter und Steckdosen angebracht. Die Sanitäranlagen wurden erneuert (Wasserhähne, Küchenarmatur, Wannenthermostat, Duschsystem, Thermostat, Küchenspüle von Hansgrohe und Blanco).
2023 wurde die Außenfassade des gesamten Hauses gestrichen und die Rollläden gesäubert.

Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich. Die Glasfront des Erkers kann durch elektrische Rollos ausreichend beschattet werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon; vom Wohn/Essbereich in die helle Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man durch eine Tür und einen kleinen Flur in das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, einem Tageslichtbad und das Gäste-WC. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung wird privat verkauft. Keine Maklerkosten. Der Käufer zahlt die Notarkosten.