Dachgeschosswohnung in Köln-Weidenpesch

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint modernes Wohngefühl mit gehobener Ausstattung und bietet alles, was anspruchsvolle Käufer schätzen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Blick auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer lenkt. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine offene und freundliche Wohnatmosphäre, die durch die Raumhöhe von 2,80 m – eine Seltenheit in Neubauten und Dachgeschosswohnungen – zusätzlich unterstrichen wird.

Die Wohnung ist mit einem edlen Eichenholzparkett ausgestattet und verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. In beiden Schlafzimmern sorgen elektrische Rollläden für Privatsphäre und hohen Wohnkomfort.

Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und besticht durch stilvolle portugiesische Schachbrettfliesen, hochwertige Keramiken und Armaturen sowie exklusive Badezimmer-Accessoires im Wert von 1.300 €, die im Kaufpreis enthalten sind. Ein separates Gäste-WC ergänzt den modernen Grundriss.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia in Westausrichtung, die mit robustem kanadischem Holz gestaltet ist. Sie verfügt über eine integrierte Stromquelle, Beleuchtung sowie eine elektrische Markise – ideal für laue Sommerabende und entspannte Stunden im Freien.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

-Neue Steckdosen und Schalter mit
Dimmern von Busch & Jäger in allen
Räumen
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Waschraum im Keller sowie ein eigener
Kellerraum
- Zusätzlich ein großzügiger, zur
Wohnung gehöriger Dachspeicher von
ca. 25 m², über eine Ausziehtreppe
erreichbar
- Außenstellplatz im Hof

Die Immobilie wird durch eine moderne Wärmepumpe effizient beheizt, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit sorgt.
Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, stilvolle Details und durchdachte Extras auf höchstem Niveau – ein echtes Traumobjekt für Individualisten und Liebhaber hochwertiger Stadtwohnungen.

Das Hausgeld beträgt ca. 350,00 € inkl. Heizung und Rücklage.


Grundrisse und weitere Objektunterlagen stellen wir bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.