Dachgeschosswohnung in Kissenbrück

Diese vermietete 2 Zi.-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses liegt in attraktiver Lage direkt am Golfplatz von Kissenbrück. Profitieren Sie von einer guten Vermietbarkeit Dank guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung. Es handelt sich um ein (kirchliches) Wohnungserbbaurecht, das bis 2093 vertraglich geregelt ist. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 662,74, dies entspricht rund 3,5 % vom aktuellen Bodenwert(anteil).

Die monatliche Kaltmiete beträgt 385,- € (zzgl. 100,- € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung). Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen insgesamt 14 Wohneinheiten (in 3 Häusern), die 1997 auf Bodenplatte errichtet wurden. Die Hausverwaltung Jeffe (aus Wolfenbüttel) ist als Verwalter bestellt.

Das vom Eigentümer (an die Verwaltung) zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 370,- € (inklusive u. a. Heizkosten, Wasser, Abwasser, Winterdienst, Gartenpflege und Zuführung in die Erhaltungsrücklage).