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Erdgeschosswohnung in Bad Endorf

Saniertes Apartment im EG mit 2 TG Stellplätzen – Wohnen in zentraler Lage von Bad Endorf

83093 Bad Endorf
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38550180

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Preis/m²: 4.604,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Endorf – hochwertig saniert, modern ausgestattet und sofort bezugsfertig.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren klaren Grundriss, ihre moderne Ausstattung und die ruhige, zentrale Lage. Das Haus wurde 1986 erbaut, ebenso stammt die Heizungsanlage aus diesem Jahr.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend saniert. Erneuert wurden sämtliche Leitungen, die Elektrik, Fenster, Böden, die Haustür sowie das Badezimmer. Somit handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung, bei dem auf Qualität und Stil geachtet wurde.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Küchenzimmer ist funktional geschnitten und bietet ausreichen Platz. Das moderne Badezimmer präsentiert sich hell, pflegeleicht und mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die in dieser Lage eine echte Rarität darstellen.
Mit ihrer Energieeffizienzklasse E bietet die Wohnung solide Voraussetzungen und kann durch die Sanierung langfristig energieoptimiert genutzt werden.

Ideal geeignet ist dieses Apartment für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in einer gefragten Lage legen.
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Lage

83093 Bad Endorf
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Bad Endorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.159,90 €/m² in Bad Endorf.

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