Loft in Baunatal

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 umfassend sanierten Fachwerkhauses und bietet auf ca. 233 m² außergewöhnlichen Raum für Wohnen oder Arbeiten. Ursprünglich als Halle genutzt, wurde das Objekt vollständig modernisiert, wodurch ein loftartiges, offenes Raumgefühl entsteht. Aktuell wird die Einheit gewerblich als Büro- und Lagerfläche genutzt, doch liegt bereits eine Genehmigung für die Umwandlung in eine Wohnung vor. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Loft-Wohnkonzept zu realisieren oder die gewerbliche Nutzung fortzuführen. Besonders hervorzuheben ist die Teilbarkeit der Einheit, die eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen ermöglicht und somit zusätzliche Optionen für Vermietung oder die Nutzung durch mehrere Haushalte bietet.

Der großzügige Hauptbereich mit ca. 75 m² besticht durch seine Helligkeit, die durch zahlreiche ebenerdige Fenster gewährleistet wird. Von hier sowie von der angrenzenden Einbauküche gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein separater Zugang vom größten Raum zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich optimal. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Empfangstresen und führt weiter zu einem Flur, in dem separate Damen- und Herrentoiletten untergebracht sind.