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Dachgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried

Exklusives Schmuckstück in Top-Lage Kempten-Lenzfried - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

87437 Kempten, Lenzfried
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.08 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38553578

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.08 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.174,85 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1890 wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt. Im Jahr 2018 erhielt das Gebäude ein komplett neues Dach, wodurch die Substanz nachhaltig gesichert wurde. Im Jahr 2025 erfolgte schließlich eine umfassende Sanierung der Wohnung selbst, bei der mit viel Liebe zum Detail und dem Einsatz hochwertiger Materialien eine stilvolle Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Zeitlose Eleganz, durchdachte Raumgestaltung und ein harmonisches Wohngefühl machen dieses Objekt zu einem echten Schmuckstück.

Highlights der Wohnung!

Komplett renoviert: Neues Bad & WC, Türen und Treppenaufgang

2 helle Zimmer auf ca. 61 m² Wohnfläche
Hochwertiger Echtholz-Eichenparkettboden
Moderne LED-Spots in allen Räumen
Neu gestaltetes Bad und separates WC
Neue Türen und renovierter Treppenaufgang
Gas-Zentralheizung
Kellerabteil vorhanden
1 Außenstellplatz
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Lage

87437 Kempten
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Kempten Lenzfried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.999,63 €/m² in Kempten - Lenzfried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.743,31 €/m².

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