Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Herzlich willkommen in diesem charmanten 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1929, das aktuell vermietet ist und eine attraktive Kapitalanlage darstellt. Die 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden 2018 bzw. 2022 bis 2023 modernisiert – einschließlich Böden, Bäder und Elektrik. Beide Wohneinheiten bieten eine Einbauküche, moderne Bäder mit Dusche, eine großzügige Diele und einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

Das gemütliche Dachapartment präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Diese Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein modernes Duschbad.

Im Keller stehen zusätzlich zum Heizungsraum fünf Abteile zur Verfügung, die viel Stauraum für Vorräte oder Habseligkeiten offerieren. Der weitläufige Hof kann von allen Bewohnern zum Grillen, Sonnen oder für Kinderspiele genutzt werden. Ein geräumiger Schuppen beherbergt diverse Gartengeräte und ein wohnlich ausgebautes Obergeschoss mit kleiner Einbauküche und Bad. Neben dem Schuppen können Fahrräder überdacht und bequem abgestellt werden. Ergänzt wird das Angebot durch jeweils eine Garage auf der linken und rechten Seite des Hauses.

Ebenfalls zum Verkauf steht das Grundstück der Haus-Nr. 27a (auf der rückwärtigen Seite des Hofes) mit einem Bestandshaus von 1959, das nach einer Sanierung oder einem Neubau zusätzliche attraktive Bau- und Investitionsmöglichkeiten bietet (Bebauung nach §34a BauGB).

Die gepflegte Lage in Friedrichsdorf-Köppern überzeugt durch kurze Wege: Vom Sportverein über Kita und Grundschule bis hin zu Restaurants ist alles bequem erreichbar – ideal für eine hohe Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem ansprechenden Haus und dem vielseitig nutzbaren Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!