Einfamilienhaus zum kaufen in Stendal

Das freistehende Einfamilienhaus (WF ca. 140 m² + NUF (Keller) ca. 74 m²; GF ca. 62,15 m² (Dachboden)) ist an die öffentlichen Netze für Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon und Kabelfernsehen angeschlossen.
Über die Grundstückszufahrt mit dem abschließbaren zweiflügligen Tor gelangt man auf den gepflasterten Innenhof von ca. 56 m² oder direkt in die Garage.
Der Vorgarten ist eingezäunt, durch das Gartentor gelangt man zum Treppenaufgang des Wohnhauses und zum Innenhof.
Der Treppenaufgang ist komplett durch eine massive Zimmermannskonstruktion überdacht, der Dachstuhl ist mit Tondachziegeln eingedeckt. Die Treppenwange und die Treppenstufen sind mit Granit belegt.
Der Innenhof ist kaum einsehbar, mit Verbundsteinen gepflastert und kann auch wie eine große Terrasse genutzt werden. Das angrenzende Nebengebäude (NUF ca. 45 m²) ist massiv und mit einer Garage, einem Geräte- und einem Partyraum ausgebaut. Am Partyraum schließt sich eine überdachte Terrasse (NUF ca. 29 m²) mit Blick in den Garten an. Ein Stabbrunnen kann Brauchwasser zur Beregnung der Pflanzen, Bäume und Sträucher spenden.
Der Garten mit Obst- und Nadelbäumen liegt mitten in einem grünen Quartier, wo Singvögel noch ein Zuhause haben. Hier gibt es viele lauschige Plätzchen, an denen Sie die Idylle auf unterschiedlichste Art und Weise genießen können. Der Rasen lädt Kinder zum Spielen und Erholen ein. Unter den hohen Bäumen finden Sie auch im Hochsommer immer ein schattiges kühles Plätzchen.
Die komplexe und luxuriöse Form des Mansarddaches des Wohnhauses wirkt elegant und hebt sich von den anderen Dächern in der Straße förmlich ab.
Die Knickung und Steilheit des Daches verleiht dem Gebäude ein barockes Antlitz. Der Raum unter dem Dach wird optimal ausgenutzt, wodurch nahezu ein ganzes Vollgeschoss mit geraden Wänden realisiert wird. Jeweils eine Seite des Daches im Dachgeschoss von ca. 79 m² und des Mansardgeschosses von ca. 27 m² sind nach Süden ausgerichtet und für Solar- (Warmwasser Erzeugung) oder Photovoltaikpaneele (Stromerzeugung) geeignet.
Der Eingang ins Erdgeschoss des Wohnhauses ist mit einem Windfang vor der Witterung geschützt.
Dahinter liegt das Treppenhaus mit einem Flur für die Garderobe.
Von der angrenzenden Diele mit dem Telefonanschluss und der Türsprechanlage können Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen.
Das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Bereich und einem Essbereich wirkt mit den nach Westen ausgerichteten großen Fenstern hell und freundlich. Die Echtholzdielung am Fußboden und der Raumteiler aus massivem Holz verleiht dem Raum eine besonders warme Atmosphäre.
Vom Küchenfenster können Sie zu jeder Jahreszeit die Flora und Fauna im Garten beobachten.
Die Einbauküche kann übernommen werden. Am Tisch der Sitzecke haben 4 - 5 Personen Platz.
Das Bad 1 ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, großem Heizkörper als Handtuchhalter ausgestattet und raumhoch gefliest.
Ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Innenhof wurde bisher als Musikzimmer genutzt.
Vom Treppenhaus gelangen Sie in die Diele des Obergeschosses (Mansardgeschoss).
Im Obergeschoss finden Sie 3 Zimmer, ein großes modernes Bad und einen Abstellraum. Das Bad ist mit einer über Eck stehenden Sechseckwanne mit 2 Haltegriffen ausgestattet und bietet eine große Ablagefläche.
Auch über dem wandhängendem WC finden Badutensilien Platz. Der Einstieg in die Runddusche ist sehr bequem.
Das Waschbecken mit breiter Ablagefläche aus Pergamon Mineralguss mit den 3 Hängeunterschränken und den 2 Hängeoberschränken mit beleuchtetem Spiegel ist ein Blickfang beim Betreten des Bades.
Neben einem Flachheizkörper gibt es noch einen großen wandhängenden Heizkörper, der als Handtuchhalter fungiert.
Das zeitlose Dekor der Fußboden- und Wandfliesen mit Bordüre ist gut aufeinander abgestimmt. Sie machen das Badezimmer hell und freundlich.