Erdgeschosswohnung in Dinkelscherben

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage

Diese attraktive Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die idyllische Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Gartenanteil von ca. 91 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank barrierefreier Bauweise ist die Wohnung komfortabel zugänglich.

Die Ausstattung ist hochwertig: Eine Einbauküche mit Bora-Herd ist bereits integriert, die Wohnräume sind mit stilvollen Fliesenböden und Fußbodenheizung versehen, und die dreifach verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und die moderne Wärmepumpe garantieren niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

Besonders hervorzuheben ist der KfW-55-Standard, der für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht.

Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. 270 €. Die mitzuerwerbende Einzelgarage kostet zusätzlich 21.000 €.

Kaufpreis: 299.000 € zzgl. 21.000 € für die Garage – insgesamt 320.000 €