Erdgeschosswohnung in Holzkirchen

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung ist zugänglich über einen eigenen privaten Hauseingang. Ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe verbindet alle Wohnräume sowie den Hobby- und Abstellraum im Untergeschoss. Besonders hervorzuheben ist das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ofenanschluss, das mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südostterrasse mit einem weitläufigen Gartenanteil von 120 m², ideal zum Entspannen von morgens bis abends. Die Küche ist mit einer zweckgemäßen Küchenzeile ausgestattet und bequem vom Flur aus erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz für einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Laminat in attraktiver Holzoptik ausgelegt, in Küche und Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie zum großzügigen Hobbyraum sowie dem Abstellraum im Keller, alle Wohnräume sowie der Hobbyraum verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. In den gemeinschaftlich genutzten Bereichen der Anlage stehen Ihnen ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Trockenraum zur Verfügung. Der Zugang zu den Gemeinschaftsflächen ist zusätzlich über eine Außentreppe am Gebäude möglich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006. Zur Wohnung gehört zudem eine Einzelgarage.