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Terrassenwohnung in Cuxhaven

Kleine Immobilie, große Aussicht: Ein einzigartiges Dachterrassen-Highlight

27476 Cuxhaven
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Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
37 m²
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Objekt-ID: 38558009

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 37.00 m²
Etage: 6 von 8
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.324,32 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Liebe Duhner Liebhaber, entdecken Sie eine charmante schnuckelige Ferienwohnung im 6. Obergeschoss eines 8‑geschossigen Gebäudes aus dem Baujahr 1974 – mit einer gigantischen Dachterrasse in Südlage. Ca. 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Bad mit Dusche und Fenster, Küche, ein kleines Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Eigentümer haben die Wohnung bislang eigen genutzt und nicht an Feriengäste vermietet. Die Immobilie wird so angeboten, wie sie auf den Bildern zu sehen ist. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Aussicht und die großzügige Fläche bei optimaler Sonnenausrichtung; hier lässt es sich einfach schön entspannen, ideal für Sonnenanbeter und Genießer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, zudem gibt es ein Schwimmbad und eine Sauna. Direkt gegenüber der Straße befinden sich Strand und Meer, sodass alle Annehmlichkeiten bequem erreichbar sind. Machen Sie sich hier Ihre eigene Ferienwohnung zum Urlaubsdomizil nach Ihrem persönlichen Geschmack oder ideal als Kapitalanlage.

Hinweis: Aufgrund des Wechsels der Hausverwaltung vor ca. drei Jahren, hat seitdem keine Eigentümerversammlung mehr stattgefunden, wodurch aktuell keine Abrechnung bzw. kein aktueller Wirtschaftsplan vorliegt.

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung sowie für eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
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Lage

27476 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.280,26 €/m² in Cuxhaven.

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