Immobilie in Hamburg-HafenCity

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause im Herzen der HafenCity – einem der spannendsten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Wohnkonzept mit besonderem Flair

Die Wohnung verteilt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2021. Schon beim Betreten fällt der großzügige Eingangs- und Essbereich auf, der durch eine offene Galerie ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Die angrenzende offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster hell und freundlich gestaltet und führt direkt auf die private Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein ruhiges Schlafzimmer mit ebenfalls bodentiefen Fenstern sowie ein weiterer Abstellraum. Ein zweiter Wohnungseingang auf dieser Ebene sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Ausstattung im Überblick
• Ca. 100 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer auf zwei Ebenen
• Galerie mit besonderem Wohnambiente
• Bodentiefe Fenster und helle Räume
• Eigene Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Bad mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC
• Zwei Abstellräume (Wohnung + Keller)
• Aufzug im Haus
• Baujahr 2021, neuwertiger Zustand

Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 519 €. Der Endenergiebedarf liegt bei 7,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger Fernwärme.

Der Kaufpreis beträgt 920.000 €.
Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Privatverkauf – es fällt keine Maklerprovision an.