Einfamilienhaus zum kaufen in Drangstedt

Top modernisiertes, architektonisch beeindruckendes Wohnhaus mit großzügiger Galerie, Ausbaureserve und lichtdurchfluteter Raumhöhe - nur 10 Min. vom Luftkurort Bad Bederkesa entfernt
Dieses repräsentative Wohnhaus mit acht Zimmern besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Architektur und ein Wohnambiente, das Raum, Stil und Funktionalität auf besondere Weise verbindet. Die beeindruckende Raumhöhe von über fünf Metern und die offene Galerie schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre voller Weite und Eleganz. Große Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für ein helles, freundliches Raumgefühl.
Mit 181,47 m² Wohnfläche, 55 m² Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 722 m² bietet das Anwesen viel Platz für individuelle Lebensentwürfe. Erbaut 1994 und zwischen 2018 und 2023 umfassend und top modernisiert, erfüllt es höchste technische und optische Standards. Heizung, Dach, Fenster und Innenausbau wurden komplett erneuert. Hochwertig gespachtelte, hell gestrichene Wände sowie dezente Lichtleisten setzen architektonische Akzente und schaffen ein stimmungsvolles Ambiente - bei Tag und Nacht. Elektrische Rollläden und Fliegengitter an den Fenstern erhöhen den Wohnkomfort.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und dank einer Schiebetür flexibel teilbar. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die separate Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele, Siemens, Liebherr und Berbel ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur gepflegten, teils überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt.
Im Erdgeschoss sorgen mediterran geflieste Böden für eine warme Atmosphäre. Hier befinden sich ein großes Arbeitszimmer, eine Sauna, ein Gäste-WC sowie ein moderner Flurbereich mit Garderobe. Der multifunktionale Hauswirtschaftsraum bietet Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sowie eine zusätzliche Küchenzeile mit Einbauschränken. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Heizungsraum, von wo aus Garage, Werkstatt und Garten zugänglich sind.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, eines mit Balkon, eine Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Eine offene Holztreppe verbindet die Ebenen und ermöglicht einen Blick in den Wohnbereich. Eine Empore erweitert den Raum und bietet zusätzlichen Platz. Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve: Der isolierte Dachboden mit Velux-Dreiecksfenstern eignet sich als Studio, Atelier oder zusätzliche Galerie - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Der Obergeschossboden ist mit gewachstem Kork ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet mit der teilüberdachten Terrasse einen direkten Übergang ins Grüne. Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen, einem Gartenhaus und einem gepflasterten Grillplatz lädt zum Entspannen und Beisammensein ein. Eine hochwertige Überdachung mit Sonnensegel und Aluminiumpfosten ergänzt den Sitzbereich elegant. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten, eine davon auf der Rückseite, sowie einen eigenen Unterstellplatz, ideal für Anhänger oder Zweitfahrzeuge.
Die isolierte, geflieste Garage ist direkt mit dem Haus verbunden und verfügt über ein rundum laufendes Garagentor, das für einen elektrischen Antrieb vorbereitet ist. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und sichert modernste Kommunikation.
Diese äußerst gepflegte und gut isolierte Immobilie ist frei von Renovierungsstau und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Modernste Technik, architektonische Raffinesse und durchdachter Wohnkomfort machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit Seltenheitswert.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Tel.: 0171-4066716