Einfamilienhaus zum kaufen in Weyhausen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, im Jahr 1967 erbaut, vereint großzügigen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Auf einem ca. 996 m² großen Grundstück in ruhiger Waldrandlage, direkt angrenzend an ein idyllisches Naturschutzgebiet, genießen Sie eine unverbaute Aussicht ins Grüne – ein perfektes Zuhause für Familien, Naturfreunde und alle, die eine besondere Wohnqualität suchen.

Die Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essecke, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie das Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Panoramafenster und Kamin.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster. Über eine ausklappbare Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Keller überzeugt mit einem kleinen Spa-Bereich inklusive Sauna, Dusche und WC. Zudem stehen ein Partyraum mit Bar, Vorrats- und Heizungsräume sowie eine Küche zur Verfügung.

Eine integrierte Garage mit Werkstatt, elektr. Tor und KFZ-Grube bietet zusätzlichen Komfort, ergänzt durch einen Carport. Im weitläufigen Garten mit Pavillon, Gartenhütte, überdachtem Freisitz und Außenofen/Grill finden sich viele Möglichkeiten für Erholung und gesellige Stunden.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher und gleichzeitig gut angebundener Lage suchen.

Ausstattung
- Baujahr: 1967
- Wohnfläche: ca. 172 m²
- Nutzfläche/Wirtschaftsfläche: ca. 215 m²
- Grundstücksgröße: ca. 996 m²
- Vollkeller
- Integrierte Garage mit Carport und elektrischem Tor, Werkstatt & KFZ-Grube
- Wintergarten mit Kamin
- Sauna mit Dusche und WC im Keller
- Partykeller mit Bar
- Gartenhütte, Pavillon & überdachter Freisitz mit Außenofen/Grill
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Internet: Glasfaseranschluss