Immobilie in Geilenkirchen

Objekt-Nr.: 030-01458

Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 52511 Geilenkirchen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Endenergieverbrauch: 134,40kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Warum noch Miete zahlen?

Dieses ansprechende Zuhause befindet sich in guter Lage von Geilenkirchen. Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und zahlreiche gut sortierte Geschäfte. Durch den eigenen Bahnhof, mit guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, sowie das Wurmtal gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Die allgemein gepflegte Wohnanlage wurde um 1984 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 879 m² großen Grundstück errichtet.

Wohnfläche: Ca. 97 m² (Hochparterre)

Aufteilung: Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), Küche (mit Essbereich), Diele, Gäste-WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro)

Im Kellergeschoss befinden sich ein separater Abstellraum, ein allgemeiner Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gartenzugang über den Balkon
- Stellplatz vor dem Wohnhaus
- Markise

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 252 EUR pro Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage).

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 159.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings oder Jan Schulte, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Anbieter-Objektnummer: 030-01458