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Einfamilienhaus zum kaufen in Untergruppenbach

Freistehendes 1-2-FH mit großem Garten & Garage - Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotential.

74199 Untergruppenbach
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Kaufpreis
438.000 €
Zimmer
4
Fläche
167.41 m²
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Objekt-ID: 38563092

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 167.41 m²
Grundstücksfläche: 1.131,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 438.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.616,33 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 2.036,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Freistehendes 1-2-Familienhaus mit großem Garten & Garage – Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotential

Im OG befinden sich 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon und Terrasse. Das DG wurde zu einem Raum mit Kochstelle und Bad ausgebaut. Die Garage ist im Haus integriert. Großzügiges Grundstück mit Hof(-Einfahrt), Gartenfläche und ansprechender Begrünung.

Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, dennoch bedarf es einer Sanierung. Hier bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zeitgemäß zu gestalten. In der Vergangenheit wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Eine Aufteilung zum 2-Familienhaus (separate Wohneinheiten) kann geprüft werden.

Es liegt bereits ein individueller Sanierungsfahrplan vor.
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Lage

74199 Untergruppenbach
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Untergruppenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.689,88 €/m² in Untergruppenbach.

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