Etagenwohnung in Gunzenhausen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die Bauweise als Massivhaus im KfW-70-Standard garantiert energieeffizientes Wohnen in moderner Architektur.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss:

- Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein.
- Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
- Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und einen ruhigen Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug, wodurch die Wohnung komfortabel erreichbar ist.

Besonderheiten:
- Baujahr 2016 – modernes Wohnhaus in Massivbauweise
- KfW-70-Standard, somit energieeffizient
- Balkon in ruhiger Ausrichtung
- Aufzug vorhanden
- 1 Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Nur 5 Wohneinheiten im Haus

Lage:
Die Immobilie liegt in Gunzenhausen in einer guten und innenstadtnahen Wohnlage. Trotz der Nähe zum Zentrum profitieren Sie von einer ruhigen Wohnsituation in zweiter Reihe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, eignet sich jedoch ebenso ideal zur Eigennutzung.