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Reihenmittelhaus zum kaufen in Haßfurt

Inklusive Ausbaureserve im Dach... familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Keller, Garage, Südter

97437 Haßfurt
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38566305

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 235,00 m²
Verfügbar ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.252,17 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause beliebter Siedlungslage... Nähe Schulzentrum, Krankenhaus und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten!

Inklusive Ausbaureserve im Dach - familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Keller, Garage, Südterrasse bzw. Balkon und Garten. Die Besonderheiten:

* solide Massivbauweise (Keller in Stahlbetonbauweise; Umfassungswände in 30cm Porotonziegel, massive Innenwände aus Ziegel- und Kalksandstein, Massivplattendecken, Sparrendach mit Betonsteineindeckung, Putzfassade)
* Außenmaße des Gebäudes: ca. 10,36m x 7,0m
* überdachter Hauszugang mit Vorgarten
* zwei Vollgeschosse mit hellen Zimmern + Ausbaureserve im Dach
* viel Platz & viele Möglichkeiten auf rund 235m² Wohn- und Nutzfläche
* über 20m² große Küche mit Essdiele
* 26m² großes, helles Wohnzimmer mit Panoramaverglasung zum Garten
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang im Obergeschoss
* Tageslichtfamilienbad, u.a. mit Wanne/Dusche im Obergeschoss
* volle Unterkellerung, u.a. mit 26m² großem Hobbyraum, Nutz- und Lagerräume, Außentreppe zum Garten
* Bodenbeläge: Fliesen- oder Teppichbeläge im Wohnbereich; geflieste Kellerräume
* große Terrasse, Balkon und pflegeleichtes Gartengrundstück in perfekter Südlage
* sicheres Parken: separat gelegene Fertiggarage (im Garagenhof westlich vom Hausgrundstück)
* praktisch im Alltag: weiterer Zugang auf das Grundstück über den Gemeinschaftsweg auf der Südseite
* SAT-Anlage

Bezug/Nutzung:
Das Wohnhaus ist nutzungsfrei und kann kurzfristig übergeben werden.

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Ölfeuerung (Wärmetauscher im Jahr 2000 erneuert; Solaranlage für das Brauchwasser).

Fenster:
Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden.

Hinweis:
Mehr erfahren Sie durch die Übermittlung einer unverbindlichen Kontaktanfrage. Im Webexposee enthalten ist die genaue Objektadresse, der Lageplan und zusätzliche Bilder der Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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97437 Haßfurt
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Haßfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.191,45 €/m² in Haßfurt.

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