Einfamilienhaus zum kaufen in Neuhofen

Dieses Immobilienangebot vereint ein charmantes Einfamilienhaus mit separatem Nebengebäude und Einliegerwohnung sowie einem geschützten Innenhof – ein Zuhause mit Charakter, Rückzugsorten und viel Platz für die ganze Familie.


Das Einfamilienhaus:

Auf einem ca. 388 m² großen Grundstück steht das ursprünglich 1933 errichtete und 1982 umfassend sanierte Wohnhaus. Zuletzt wurde das Badezimmer im Jahr 2013 modernisiert, das Dach bereits 2008 vollständig erneuert.

Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich. Rechterhand befindet sich der Anbau mit einem modernen, tageslichthellen Wohnbad, ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche und hochwertigen Armaturen. Linkerhand führt der Weg in das behagliche Wohnzimmer sowie in die helle Küche mit Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer konzipiert – ideal nutzbar als Homeoffice, Ankleide oder Kinderzimmer. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben Heizungsraum, Waschküche und Vorratskeller viel zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderer Rückzugsort ist der uneinsehbare Sonnenhof – ein geschützter Platz der Ruhe und Erholung mit absoluter Privatsphäre. Eine klassische Gartenfläche ist aktuell nicht vorhanden, könnte jedoch durch den Rückbau der überdachten Terrasse geschaffen werden.


Nebengebäude mit Einliegerwohnung, Garage und Werkstatt:

Das separate Nebengebäude beherbergt im Erdgeschoss eine geräumige Garage sowie eine praktische Werkstatt. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die darüberliegende Einliegerwohnung, die 1996 umfassend saniert wurde.

Die Wohneinheit verfügt über ein modernes Duschbad mit Oberlicht, eine helle Wohnküche mit Ausblick ins Grüne sowie ein separates Schlafzimmer. Ob als Rückzugsort für ein erwachsenes Kind, als Wohnraum für Eltern oder Großeltern oder zur Vermietung – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und zukunftsorientiert.

Zusätzliche Nebenräume im Innenhof bieten praktischen Stauraum, u.a. durch einen Abstellraum, ein separates Garten-WC und einen Müllraum.