Erdgeschosswohnung in Hamburg-Winterhude

Dieses Objekt besticht durch eine zeitlose und puristische Eleganz und einer modernen, charaktervollen Ausstrahlung. Um ein Wohnambiente zu schaffen, welches sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird, wurde ein besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, die bis ins Detail sorgfältig umgesetzt wurde.

Im Untergeschoss befinden sich neben den haustechnischen Räumen großzügige Fahrradabstellflächen, ein eigener Abstellraum für jede Wohneinheit sowie insgesamt sieben Pkw-Stellplätze. Die Erschließung erfolgt über das Treppenhaus mit Aufzug oder über eine Rampe. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum bietet mit rund 24 qm viel Platz und zusätzlichen Stauraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit solarthermischer Unterstützung. Endenergiebedarf: 38,4 kWh/(m²a). Alle Wohnungen sind vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über hochwertige, teils bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3fach-Verglasung. Außen sorgen pulverbeschichtete Aluminiumoberflächen für eine elegante Optik.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Dorotheenstraße. Von hier führt ein gepflasterter Weg barrierefrei in das Foyer des Hauses. Die Tiefgarageneinfahrt liegt auf der Westseite des Gebäudes.