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Sonstige zum kaufen in Siek

Saniertes Einfamilienhaus - minimale Nebenkosten

22962 Siek
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 38570635

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5.5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 853,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 4.372,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine besondere Architektur und vielseitige Raumaufteilung. Mit 5,5 Zimmern bietet es ideale Möglichkeiten für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder großzügige Wohnideen. Eine Einbauküche, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte energetische Sanierung: Außendämmung, neue Dachdämmung, teilweise Dreifachverglasung sowie mehrere Photovoltaikanlagen mit Stromspeicher sichern eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung. Aktuell wird nur ein symbolischer Euro an Stromkosten gezahlt. Zusätzlich erhält die Familie 2.000 kWh frei pro Jahr. Für den eingespeisten Strom gibt es eine monatliche, pauschale Rückvergütung. Die Kosten für Gas sind sehr gering, weil das Haus kaum Wärmeverluste durch die hervorragende Dämmung und Dreifachverglasung hat.

Im Innenbereich können Renovierungsarbeiten und der Austausch kleiner Dachfenster nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden – perfekt, um den Wohnkomfort individuell zu gestalten. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine weitere Garage sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, moderne Energieeffizienz und individuelles Gestaltungspotenzial.
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Lage

22962 Siek
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Siek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.069,92 €/m² in Siek.

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