Einfamilienhaus zum kaufen in Weinheim

Käufer provisionsfrei!

Inmitten des romantischen Gerberbachviertels, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz in Weinheim entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Altstadthaus.
Das im Jahr 1989 aufwendig kernsanierte und 2012 umfangreich modernisierte und mit viel Gespür für historische Details sowie unter strenger Beachtung denkmalpflegerischer Vorgaben umgebaute Anwesen besticht durch seine stilvolle, zeitlose Ausstrahlung.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 181 m² verteilt sich auf eine großzügige Hauptwohnung mit drei Wohnebenen sowie eine charmante, ca. 47 m² große Zwei-Zimmer-ELW im Erdgeschoss.

Die Hauptwohnung überzeugt mit einer offenen Raumaufteilung und beginnt im ersten Obergeschoss mit einem fließenden Übergang zwischen Wohnbereich, Essplatz und einer offen gestalteten Einbauküche. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Garderobenbereich runden diese Ebene ab.

Eine elegante Holztreppe führt ins zweite Obergeschoss, beherbergt eine großzügige Wohndiele, ein helles Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich, ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer.

Eine weitere Treppe erschließt das ausgebaute Dachstudio, das mit seiner bis unter den First offenen Gestaltung und einer davorliegenden Dachloggia ein echtes Highlight bildet.

Ein von außen zugänglicher Gewölbekeller bietet zusätzliche Staufläche sowie Platz für die Haustechnik.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem technisch wie optisch hochwertigen und äußerst gepflegten Zustand und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Besonders hervorzuheben: Zum Verkaufsangebot können zusätzlich ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nachbarschaft dazu erworben werden– ein echtes Privileg in dieser begehrten Altstadtlage.

Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.