Einfamilienhaus zum kaufen in Iserlohn

Dieses sehr gepflegte EFH aus dem Baujahr 1972 befindet sich in bester Lage von Letmathe auf einem 643 m2 großen Grundstück (keine Erbpacht). Man betritt das Haus im EG durch eine großzügige Diele mit Einbaugarderobe. Von der Diele aus gelangt man in das sehr großzügige, helle Wohn-Esszimmer (ca. 53m2). Von der überdachten Loggia vor dem Esszimmer hat man einen schönen Blick auf die Landschaft. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang zur großen Küche. An die Küche schliesst sich der Hauswirtschaftsraum und die Treppe zum OG an. Von der Diele aus erreicht man auch das Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer und das große Bad mit Badewanne, Dusche, WC u. Bidet.
Im UG kann man das Haus durch eine zweite Eingangstür betreten. Ebenso ausgehend von der Doppelgarage (mit elektrischem Holztor) durch eine praktische Schleuse. An den Flur im UG schliessen sich zwei Schlafräume ("Kinderzimmer"), ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein weiteres Badezimmer an. Das UG könnte als separate Einliegerwohnung abgetrennt werden (Küchenanschlüsse in einem der Kinderzimmer sowie Möglichkeit zur Schaffung eines separaten Eingangs). Im UG befinden sich ausserdem zwei Kellerräume (Saunaanschluss vorgesehen) sowie der Raum für die Gasheizung. Über eine großzügige Treppe gelangt man ins EG.
Im OG befinden sich ein Gästezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Zusätzlich noch ein Bodenraum von ca. 100 m2 Grundfläche, der z.Zt. als Spielboden genutzt wird u. bei der o.a. . Wohnfläche/Nutzfläche nicht berücksichtigt ist.
Das Haus ist sehr schön nach Süden ausgerichtet. Vor dem Haus befindet sich der angelegte Garten mit Rasenfläche, Büschen und Bäumen.
Hervorzuheben sind bei diesem Objekt neben dem sehr guten Pflegezustand u. der soliden Bauweise auch die sehr durchdachte Raumaufteilung, die abhängig von den Bedürfnissen des Käufers vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Neben der Doppelgarage gibt es in der Einfahrt weitere PKW-Stellplätze.