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Maisonette-Wohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Charmante lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Maisonette in Dortmund Lütgendortmund

44388 Dortmund, Lütgendortmund
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 38574746

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 3.10.2025
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Preis/m²: 2.391,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Dortmund Lütgendortmund. Das Objekt wurde über die Jahre stets von den Eigentümern in einem sehr guten Zustand gehalten. Die Eigentümerschaft besteht seit Jahrzehnten weitestgehend aus den ursprünglichen Ersterwerbern. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche, die sich ideal für Paare oder Singles eignet. Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das großzügige Schlafzimmer mit angeschossenem Bad und Dusche. Der begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Verfügbarkeit ist ab dem 3. Oktober 2025 gegeben. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

44388 Dortmund
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Dortmund Lütgendortmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.649,40 €/m² in Dortmund - Lütgendortmund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.740,66 €/m².

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