Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Wir freuen uns, Ihnen eine besonders schön geschnittene Zweizimmerwohnung in Solingen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft überzeugt. Schon beim Betreten des Hauses fällt das sehr ordentliche und saubere Treppenhaus auf, was den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung selbst ist durch ihren praktischen Grundriss optimal nutzbar. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, das durch den direkten Zugang zum Balkon zu einem gemütlichen Mittelpunkt wird. Der Balkon ist ein echtes Highlight, da er nicht nur zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für eine individuelle Gestaltung und schafft durch seine ruhige Lage einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, wodurch sie mit Tageslicht durchflutet wird und gleichzeitig eine gute Belüftung garantiert ist. Hier findet sich genügend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, und die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Damit haben Sie die Chance, ein individuelles Wohlfühlbad zu gestalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, die den Alltag der Bewohner deutlich erleichtern. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie sich besonders gut als Kapitalanlage eignet. Durch ihre Lage und Aufteilung ist sie jedoch langfristig auch für Eigennutzer eine sehr interessante Option.