Etagenwohnung in Pforzheim-Nordstadt
Moderne sonnige Altbauwohnung, hohe Decken
Hohenzollernstraße
75177 Pforzheim, Nordstadt
75177 Pforzheim, Nordstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 101 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38578063
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.257,43 € |
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Immobilie
Altbau
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 213,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist saniert und befindet sich im 1. Stock eines Hauses dass vor 1997 eine Metallwartenfabrik war. Daher ist der Hausflur sehr weitläufig und die Wohnung mit großen Fenstern versehen.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Der Wohn-Essbereich ist groß und sonnig. Balkon gibt es keinen.
Die Wohnung ist komplett saniert in 2015 und 2024, die Elektro und Rohrleitungen sind aus 1997.
Im Wohn-Essbereich wurde 2024 ein neuer Eicheparkett verlegt, die Küche ist neu mit allen Elektrogeräten aus 2024.
Aktuell wird die Wohnung Kurzzeit vermietet, was sehr gute Einnahmen beschert.
Hier ist nachweislich mtl. mit mind. 2000 Euro zu rechnen.
Wenn der Käufer dies weiterführen möchte, so unterstützen wir ihn gerne dabei und geben alle
nötigen Informationen. Die komplette Einrichtung kann für 9.000 Euro übernommen werden.
Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m. Der Wohn-Essbereich ist groß und sonnig. Balkon gibt es keinen.
Die Wohnung ist komplett saniert in 2015 und 2024, die Elektro und Rohrleitungen sind aus 1997.
Im Wohn-Essbereich wurde 2024 ein neuer Eicheparkett verlegt, die Küche ist neu mit allen Elektrogeräten aus 2024.
Aktuell wird die Wohnung Kurzzeit vermietet, was sehr gute Einnahmen beschert.
Hier ist nachweislich mtl. mit mind. 2000 Euro zu rechnen.
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nötigen Informationen. Die komplette Einrichtung kann für 9.000 Euro übernommen werden.
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Lage
Hohenzollernstraße75177 Pforzheim
Pforzheim Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,94 €/m² in Pforzheim - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.075,26 €/m².
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