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Einfamilienhaus zum kaufen in Ehra-Lessien

Nicht selbst bauen und dennoch Gestaltungsspielraum haben! Zwei (fast) fertige Neubauten in Ehra

Wittinger Straße
38468 Ehra-Lessien
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
5
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 38579029

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 547,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.719,30 €
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Immobilie

Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese beiden in der Fertigstellung befindlichen Neubauten in Ehra präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

• Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
• 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
• Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

In unserer schnelllebigen Zeit kann es ein echter Klotz am Bein sein, einen Hausbau von Grund auf selbst in Angriff zu nehmen. Was kann es also Besseres geben, als sich die Mühen zu sparen und in ein (fast) bezugsfertiges Haus zu ziehen, in dem man sich den Feinschliff noch aussuchen darf! Sie entscheiden über Bodenbeläge, die Badausstattung, Türen. Vor dem Bezug werden diese Merkmale dann - nach Rücksprache mit der Baufirma und ohne Aufpreis - fertiggestellt.

Wenn Sie sich beeilen, können Sie sich sogar aussuchen, welches der beiden Häuser Sie beziehen wollen! Die Wohnfläche beträgt in beiden Häusern jeweils 171 qm, die Raumaufteilung ist dabei völlig identisch und gespiegelt. Beide Häuser verfügen sowohl über einen Garten als auch eine Terrasse, welche voneinander abweichend angelegt wurden, was den Komfort und die Privatsphäre noch einmal erhöht.

Beide Häuser verfügen dank der Wärmepumpe, modernster Dämmtechnik und dreifach verglasten Fenstern über Energieeffizienzklasse A und senken Ihre Heizkosten damit dauerhaft.

Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie von uns eine automatische Rückmeldung mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.
Wir sind in den nächsten Tagen regelmäßig vor Ort und laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild zu machen.
Um Ihnen die Realisierung Ihres Traumheims zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.
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Lage

Wittinger Straße
38468 Ehra-Lessien
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Ehra-Lessien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.488,57 €/m² in Ehra-Lessien.

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